Банкротство · аукцион Идёт приём заявок

1/4 доли в жилом помещении «квартира» площадью 42.2 кв. м., кадастровый номер...

Лот № 7233949 · Центр дистанционных торгов · 2 просмотров за 30 дней

Текущая цена167 500 ₽

Начальная167 500 ₽

Задаток16 750 ₽ (10%)

Шаг аукциона16 750 ₽

РегионКировская область

Приём заявокс 09.10.2026 12:00 до 13.11.2026 12:00

Проведение торговс 16.11.2026 13:00

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.

Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.

Начальная цена — оценка управляющего, а не рынок. Выгоду покажет проверка: рыночная цена в регионе, документы, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗ · Торги на ЕФРСБ ↗ · Объявление на ЕФРСБ ↗

Описание лота

1/4 доли в жилом помещении «квартира» площадью 42.2 кв. м., кадастровый номер 43:39:030247:413, расположенное по адресу: Кировская область, г. Яранск, ул. Соколовская, д. 4, кв. 28

Документы (2)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомление с имуществом производится с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительному согласованию с организатором торгов.

Порядок подачи заявок

В соответствии с регламентом работы электронной площадки

Задаток

Задаток: 10%

Заключение договора

Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

Оплата

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в электронной форме подписанный электронной цифровой подписью заявителя договор о задатке. Срок внесения задатка - не позднее даты окончания срока приема заявок на участие в торгах. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам: Получатель: АО "Центр дистанционных торгов" ИНН [скрыт]; КПП 168301001; счет 40702810100000082479; Банк ГПБ (АО), к/счет 30101810200000000823, БИК 044525823

Данные — из сообщения о торгах на Центр дистанционных торгов, обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.