Банкротство · аукцион
1/20 жилого помещения, кадастровый номер 78:42:0018304:20483, площадью 43,9 кв.м., расположенное по адресу: Санкт-Петербург, посёлок Шушары, Славянка, Полоцкая улица, дом 11, корпус 2, литера А, квартира 175
Текущая цена490 500 ₽
Начальная490 500 ₽
Регионг. Санкт-Петербург
До торгов38 дней до торгов
ПлощадкаАльфалот
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
9 565 000 ₽
Квартира 37.7 кв. м
г. Санкт-Петербург
11 140 000 ₽
Квартира
г. Санкт-Петербург
17 660 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 69 кв.м, 3 комн.
г. Санкт-Петербург
17 327 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 52,6 кв.м, 2 комн.
г. Санкт-Петербург
28 000 000 ₽
Квартира в Санкт-Петербурге, 155,9 кв.м, 3 комн.
г. Санкт-Петербург
2 719 800 ₽
Комната в коммуналке (г. Санкт-Петербург)
г. Санкт-Петербург
11 327 600 ₽
квартира по адресу: г. Санкт-Петербург, пр. Испытателей, д.26, лит. А, кв. 87, общ. пл. 55
г. Санкт-Петербург
2 831 400 ₽
10/35 долей в праве собственности на жилое помещение - квартиру, кадастровый № 78:32:00080
г. Санкт-Петербург