Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · публичное предложение
Жилое здание, земельный участок
Текущая цена6 854 444 ₽
Начальная6 854 444 ₽
РегионТомская область
ПлощадкаНовые информационные сервисы
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
99 000 000 ₽
Нежилое здание, кадастровый номер 70:21:0100007:177, площадью 3 251, 8 кв.м., расположенно
Томская область
35 000 ₽
Земельный участок в Томской обл., 700 кв.м.
Томская область
382 000 ₽
1/4 доля дома и 1/4 доля земельного участка в Томской обл.
Томская область
820 800 ₽
Земельный участок, площадь 599 кв. м., 70:22:0010217:201.
Томская область
208 000 ₽
Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.
Московская область
−5%15 667 020 ₽
Здания и земельный участок 777 кв.м. в Москве
г. Москва
222 300 ₽
Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск
Ленинградская область
−20%
212 400 ₽
Земельный участок в Ленинградской обл., 690+/-5,32 кв.м.
Ленинградская область