Земельный участок Кадастровый номер: 03:20:000000:106 Адрес: Российская Федерация, Республика Бурятия, муниципальный район Тункинский, СПК Саянский Общая площадь, м2: 45811927 Вид права: Общая долевая собственность, 1/948

Текущая цена40 000 ₽

Начальная40 000 ₽

РегионРеспублика Бурятия

До торгов48 дней до торгов

ПлощадкаОбщество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО»

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Должник — сельхозпредприятие: при продаже его имущества приоритет у сельхозорганизаций и фермеров региона (ст. 179 127-ФЗ).

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.

Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗