Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · публичное предложение Идёт приём заявок

1/2 доля в праве на земельный участок, виды разрешенного использования: ведение садоводчества, общей площадью 1013 +/- 11 кв. м., с кадастровым

Лот № 7233318 · Общество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО» · 2 просмотров за 30 дней
Текущая цена530 810 ₽
Начальная530 810 ₽
Задаток20%
Цена отсечения53 081 ₽
РегионСахалинская область
Приём заявокс 08.10.2026 00:00 до 27.11.2026 00:00
Публичное предложение до 27.11.2026 01:00
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Начальная цена — оценка управляющего, а не рынок. Выгоду покажет проверка: рыночная цена в регионе, документы, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Лот на ЭТП ↗ · Торги на ЭТП ↗

Описание лота

1/2 доля в праве на земельный участок, виды разрешенного использования: ведение садоводчества, общей площадью 1013 +/- 11 кв. м., с кадастровым номером 65:01:1001030:75, расположенный по адресу: Российская Федерация, Сахалинская область, город Южно-Сахалинск, пятый километр трассы Южно-Сахалинск-Охотск, сдт "Утес", уч №69. Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения по предварительной договорённости с финансовым управляющим по тел. [телефон в сообщении о торгах] в рабочие дни с 11:00 до 15:00 часов, e-mail: [e-mail в сообщении о торгах]

График снижения цены

ПериодЦенаЗадаток
08.10.2026 03:00 — 13.10.2026 03:00 сейчас530 810 ₽106 162 ₽
13.10.2026 03:00 — 18.10.2026 03:00477 729 ₽95 546 ₽
18.10.2026 03:00 — 23.10.2026 03:00424 648 ₽84 930 ₽
23.10.2026 03:00 — 28.10.2026 03:00371 567 ₽74 313 ₽
28.10.2026 03:00 — 02.11.2026 03:00318 486 ₽63 697 ₽
02.11.2026 03:00 — 07.11.2026 03:00265 405 ₽53 081 ₽
07.11.2026 03:00 — 12.11.2026 03:00212 324 ₽42 465 ₽
12.11.2026 03:00 — 17.11.2026 03:00159 243 ₽31 849 ₽
17.11.2026 03:00 — 22.11.2026 03:00106 162 ₽21 232 ₽
22.11.2026 03:00 — 27.11.2026 03:0053 081 ₽10 616 ₽

Побеждает первая заявка не ниже цены текущего этапа. На каком этапе заходить и нет ли признаков «слива» — в полном разборе.

Документы (3)

Положение о торгах, проект договора и оценку стоит прочитать до задатка — в разборе мы делаем это автоматически.

Условия торгов

Ознакомление с имуществом

Ознакомиться с имуществом можно по месту его нахождения по предварительной договорённости с финансовым управляющим по тел. [телефон в сообщении о торгах] в рабочие дни с 11:00 до 15:00 часов, e-mail: [e-mail в сообщении о торгах]

Порядок подачи заявок

Заявки на участие в торгах подаются в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу: https://au-pro.ru/

Задаток

Задаток для участия в торгах подлежит перечислению на расчетный счет ООО «АукционПро» (ИНН [скрыт]) № 40702810300000010803 в «СДМ-Банк» (ПАО) к/с № 30101810845250000685, БИК 044525685 и считается внесенными с момента зачисления на указанный счет, не позднее времени и даты окончания приема заявок. Назначение платежа: «Задаток за участие в торгах № ___ (указать номер торгов) по лоту № ___ (указать номер лота) по продаже имущества __________ (указать наименование должника)». Суммы внесенных задатков возвращаются всем участникам торгов, за исключением победителя торгов, в течение пяти дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

Заключение договора

В течение пяти дней с даты подписания протокола о результатах проведения торгов арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества. В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи в течении пяти дней с даты получения от арбитражного управляющего предложения о заключении договора и проекта данного договора внесённый задаток победителю торгов не возвращается, а арбитражный управляющий вправе заключить договор купли-продажи, с участником торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества, по сравнению с ценой имущества, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

Оплата

Оплата Имущества в соответствии с заключенным договором купли-продажи должна быть осуществлена покупателем в течение тридцати календарных дней со дня подписания этого договора. Передача Имущества финансовым управляющим осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и в срок, установленный договором купли-продажи Имущества. Реквизиты счёта для оплаты: - банк получателя: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» ПАО «СОВКОМБАНК»; - кор/счёт банка: 30101810150040000763; - БИК банка: 045004763; - счёт получателя платежа: 40817810050182917099; - получатель платежа: [ФИО]; - ИНН получателя платежа: 280123033997.

Данные — из сообщения о торгах на Общество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО», обновлены 10.10.2026. Контакты организатора и сведения о должнике скрыты — они есть в сообщении о торгах по ссылкам выше.

Похожие лоты

👀 В тренде
208 000 ₽

Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.

Московская область
👀 В тренде
1 959 885 ₽

Земельный участок, общей площадью 717 кв.м., кадастровый номер: 50:28:0100425:733, располо

Московская область
📉 −500 тыс. к старту👀 В тренде
15 667 020 ₽ 16 491 600 ₽

Здания и земельный участок 777 кв.м. в Москве

г. Москва
👀 В тренде
222 300 ₽

Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск

Ленинградская область
👀 В тренде
3 061 440 ₽

Здание 116 кв.м. и земельный участок 1409 кв.м. в Московской обл.

Московская область
📉 −30%📉 −200 тыс. к старту
501 749 ₽ 716 785 ₽

Здание 66,4 кв.м. и земельный участок 400+/-7 кв.м. в Новосибирской обл.

Новосибирская область
👀 В тренде
212 400 ₽ 265 500 ₽

Земельный участок в Ленинградской обл., 690+/-5,32 кв.м.

Ленинградская область
👀 В тренде
213 000 ₽

земельный участок площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:07:0050403:38, категория зем

Московская область