.) и доля в праве ½ на здание, кадастровый номер: 24:11:0340321:746, ( Красноярский край, Емельяновский район, Муниципальное образование Мининский сельсовет, СНТ "Солнышко", дом № 170, площадь 58 кв. м.)

Текущая цена400 000 ₽

Начальная400 000 ₽

РегионКрасноярский край

До торгов38 дней до торгов

ПлощадкаООО «Специализированная организация по проведению торгов – Южная Электронная Торговая Площадка»

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.

Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗

Похожие лоты

909 184 ₽

(сооружения): 40Номер комнаты (помещения): 1Площадь (протяженность): 82.4Единица измерения

Красноярский край

60 900 ₽

магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.00 до 18.00, а также по телефону ….

Алтайский край

−80%

727 414 ₽

площадь 829 кв м , вид разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации объект

Калужская область

99 000 000 ₽

, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А (с перечнем

г. Санкт-Петербург

500 000 ₽

Здание (Магазин)

Республика Карелия

33 600 000 ₽

протяженностью 217 м; - Площадка плд козловой кран (сооружение), кад.№ 51:01:0105001:82, а

Мурманская область

20 160 000 ₽

- Магазин площадью 432,3 кв.м. расположенный по адресу: Московская область, г.о. Луховицы,

Московская область

1 035 000 ₽

Здание в Приморском крае, 187,1 кв.м.

Приморский край