Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Башкортостан, р-н Кушнаренковский, с/с Кушнаренковский, с Тарабердино, ул. Кирова, д 32, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3. Жилое здание с
Текущая цена573 300 ₽
Начальная573 300 ₽
РегионРеспублика Башкортостан
До торгов40 дней до торгов
ПлощадкаОбщество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО»
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
18 680 000 ₽
, улица Низамутдинова, сооружение 7А, кадастровый номер 02:65:020237:46, "Магазин по ул. Н
Республика Башкортостан
112 940 ₽
номером 02:02:100122:474, склада с кадастровым номером 02:02:100122:477 по адресу: Местопо
Республика Башкортостан
9 000 000 ₽
1. Нежилое здание - магазин общей площадью 85 кв.м., кадастровый номер 02:01:100401:1452,
Республика Башкортостан
14 974 ₽
: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, Большеустьикинский сельсовет, с. Большеусть
Республика Башкортостан
136 000 ₽
обслуживания магазина. - Нежилое здание, площадь 20,9 кв.м., адрес (местонахождение): Респ
Республика Башкортостан
31 256 140 ₽
Помещение нежилое, кад. номер 02:55:050340:1272, адрес: Республика Башкортостан, г. Уфа, у
Республика Башкортостан
504 000 ₽
Имущество реализуется единым лотом: Дом, вид объекта недвижимости: Здание, Назначение: неж
Республика Башкортостан
201 221 ₽
Право на заключение договора аренды объекта муниципального нежилого фонда – нежилых помеще
Республика Башкортостан