Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
Квартира, назначение – жилое, общей площадью 53,2 кв.м, с кадастровым номером: 61:46:0010502:4251, расположенная по адресу: Ростовская область
Текущая цена4 604 357 ₽
Начальная4 604 357 ₽
РегионРостовская область
До торгов48 дней до торгов
ПлощадкаОбщество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО»
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
−10%2 612 679 ₽
Квартира
Ростовская область
2 439 000 ₽
Квартира
Ростовская область
6 444 000 ₽
Квартира в Ростове-на-Дону, 59,5 кв.м, 2 комн.
Ростовская область
300 000 ₽
Первые торги …Комната, общая долевая собственность 1/3, площадь: 14,80 кв.м.
Ростовская область
2 340 000 ₽
Квартира, площадь 72,6 кв. м, расположенная по адресу: 346527, Ростовская область, г. Шахт
Ростовская область
594 000 ₽
Вид объекта недвижимости: Жилое помещение площадью 44.1 кв.м.;
Ростовская область
695 500 ₽
, Ворошиловский район, ул. Беляева, дом №24, кв. 501-502,503,504,505-506,507-508,509-
Ростовская область
−7%1 422 900 ₽
Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в
г. Москва