Банкротство · аукцион
ориентира: Калининградская обл., Гурьевский р-н, юго-западнее пос. Ласкино, кадастровый номер 39:03:080904:9, земли промышленности, энергетики, транспорта
Текущая цена8 100 000 ₽
Начальная8 100 000 ₽
РегионКалининградская область
До торгов39 дней до торгов
ПлощадкаРоссийский аукционный дом
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Земли промышленности/энергетики/транспорта: высокая кадастровая стоимость и налог до 1,5% в год, продаются плохо; физлицу налог с продажи считают от 0,7 кадастровой.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
27 000 000 ₽
Торги по продажи недвижимого имущества посредством публичного предложения
Калининградская область
90 000 ₽
РЩ с расчетными приборами и кабельные линии
Калининградская область
109 440 ₽
Публичное предложение … Лот №1
Калининградская область
72 000 000 ₽
: Калининградская обл., Гурьевский р-н, южнее п. Ласкино, с восточной стороны от ж/д Калин
Калининградская область
23 400 000 ₽
ориентира: Калининградская обл., Гурьевский р-н, ТОО Прибрежное-1, кадастровый номер 39:03
Калининградская область
496 260 ₽
Реализация имущества … по делу № А39-5462/2025
Калининградская область
25 200 000 ₽
:146, земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, инфо
Калининградская область
21 600 000 ₽
-запада от железной дороги, кадастровый номер 39:03:080821:147, земли промышленности, энер
Калининградская область