Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Банкротство · аукцион
550/1613 доля земельного участка в Рязанской обл.
Текущая цена83 963 ₽
Начальная83 963 ₽
РегионРязанская область
До торгов34 дня до торгов
ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Аукцион: цена вырастет от начальной. Если не будет заявок — лот уйдёт на повторные торги (−10%) и публичное предложение.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
−5%102 600 000 ₽
ИмуществоЗемельный участок, для размещения магазина, площадь: 4020+/-22 кв.м., адрес: Ряза
Рязанская область
173 000 ₽
Земельный участок в Рязанской обл., 32 кв.м.
Рязанская область
16 817 ₽
Земельный участок с кадастровым номером 62:08:0050110:890, государственная собственность н
Рязанская область
169 396 ₽
Земельный участок в Рязанской обл., 440 +/- 7 кв.м
Рязанская область
155 092 ₽
1/4 доля дома и 1/2 доля земельного участка в Рязанской обл.
Рязанская область
208 000 ₽
Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.
Московская область
−5%15 667 020 ₽
Здания и земельный участок 777 кв.м. в Москве
г. Москва
222 300 ₽
Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск
Ленинградская область