Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Арестованное имущество ·
нежилое помещение пл.74,1кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Марфино, проезд Гостиничный, дом 6, корпус 2, помещение 7/5, к/н 77:02:0017001:6117
Текущая цена16 530 000 ₽
Начальная16 530 000 ₽
Регионг. Москва
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
22 149 548 ₽
Нежилое помещение 53.8 кв.м
г. Москва
705 224 ₽
Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2038, площадью 14.5 кв.м., по адресу
г. Москва
19 597 600 ₽
Нежилое помещение пл. 108,4 кв.м. по адресу: г.Москва, Кутузовский пр-кт, д.45, к/н: 77:07
г. Москва
4 560 250 ₽
Нежилое помещение пл.23,3кв.м по адресу: г.МОСКВА, УЛИЦА ВЕРЕСАЕВА, дом 13, к/н 77:07:0008
г. Москва
106 505 948 ₽
Помещение, назначение: нежилое, площадь 391,1 кв. м, этаж № 1, кадастровый номер: 77:01:00
г. Москва
2 226 609 ₽
Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0005004:6602, назначение: нежилое, наименова
г. Москва
724 678 ₽
Нежилое помещение с кадастровым номером 77:03:0010008:2037, площадью 14.9 кв.м., по адресу
г. Москва
167 887 000 ₽
нежилое здание пл.2020,9кв.м по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. муни
г. Москва