Банкротство · публичное предложение

Квартира, общей площадью 70,1 м2, расположенная по адресу: Вологодская область, р-н Великоустюгский, г. Великий Устюг, Шильниковского ул., д. 86, кв. 3, с кадастровым (условным) номером: 35:10:0105014:451

Текущая цена1 274 130 ₽

Начальная1 621 620 ₽

Снижение−21%

РегионВологодская область

ПлощадкаOбщество с ограниченной отвественностью «Тендерные технологии»

💰 Маржа 200k+

🔥 Высокий инвест-потенциал Расчётная выгода: до 347 490 ₽

Текущая цена ниже начальной на 21%. Отличная возможность для перепродажи или покупки активов с существенным дисконтом. Закажите отчёт перед подачей заявки, чтобы исключить скрытые аресты и долги.

Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.

Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.

Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −21% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗

Похожие лоты

810 000 ₽

Квартира, площадью: 55,7 кв.м., с кадастровым номером: 35:21:0401013:1741, расположенная п

Вологодская область

189 000 ₽

1/3 доли в праве на помещение (жилое, квартира) с кадастровым номером 35:22:0102006:147

Вологодская область

👀 В тренде

1 422 900 ₽ ~~1 530 000 ₽~~

🔥 Выгода: до 107 100 ₽

Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в

г. Москва

💰 Маржа 500k+👀 В тренде

15 740 280 ₽ ~~17 109 000 ₽~~

🔥 Выгода: до 1 368 720 ₽

Жилое помещение - квартира

г. Санкт-Петербург

👀 В тренде

10 948 500 ₽

1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м. ,расположенное по адре

г. Москва

Похожие лоты

Помещение (жилое, квартира) с кадастровым номером 35:22:0102011:1467

Квартира в Вологодской обл., 29,7 кв.м, 1 комн.