Фото нет в сообщении о торгах — это повод запросить их у организатора
Арестованное имущество ·
Нежилое здание кафе (2 эт.) площадью 271 кв. м., кадастровый номер 44:07:091902:370, земельный участок площадью 4061,76 кв. м., кадастровый номер 44:07:091902:189. Правообладатель – …о.
Текущая цена10 060 000 ₽
Начальная10 060 000 ₽
РегионКостромская область
До торгов28 дней до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Нет фото в сообщении о торгах — запросите их у организатора до задатка.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
15 030 709 ₽
отчуждением земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенно
Костромская область
3 600 000 ₽
нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1683,4 кв.м, кадастровый номер 44:09:150101:1
Костромская область
3 786 495 ₽
Здание (столовая-магазин) площадью 440,9 кв. м, кадастровый номер 44:17:090114:108, 62/100
Костромская область
50 100 ₽
1/4 доля квартиры и 1/4 доля земельного участка в Костромской обл.
Костромская область
208 000 ₽
Земельный участок в Московской области, 605 кв.м.
Московская область
−5%15 667 020 ₽
Здания и земельный участок 777 кв.м. в Москве
г. Москва
222 300 ₽
Земельный участок, площадь 1 230 кв.м., кадастровый номер 47:27:0517001:72, адрес Российск
Ленинградская область
−20%
212 400 ₽
Земельный участок в Ленинградской обл., 690+/-5,32 кв.м.
Ленинградская область