Банкротство · публичное предложение
1/2 доля гаража и 1/2 доля земельного участка в Челябинской обл.
Текущая цена58 149 ₽
Начальная58 149 ₽
РегионЧелябинская область
До торгов22 дня до торгов
ПлощадкаМежрегиональная электронная торговая система
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
−40%
129 600 ₽
нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: 74:32:0405004:190, площадь: 33.2 кв.м., адре
Челябинская область
−40%
78 435 ₽
Гараж, площадью 8,3 кв.м., расположенный по адресу: ГСК Автомобиль 1 КГС, пом. №668, том №
Челябинская область
−40%
54 810 ₽
Гараж, площадью 10,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск,
Челябинская область
−10%518 400 ₽
Гараж, кадастровый номер: 74:33:1313001:88
Челябинская область
540 000 ₽
Гараж в Челябинске, 36,5 кв.м.
Челябинская область
63 000 ₽
Гараж в Магнитогорске, 19,2 кв.м.
Челябинская область
383 400 ₽
Гараж, площадью 19,4 кв.м., кадастровый номер: 74:25:0305038:642, и земельный участок под
Челябинская область
138 000 ₽
Гараж площадью 19,7 кв.м. кад. № 74:31:0111010:233 (Собственность № 74:31:0111010:233-74/1
Челябинская область