Арестованное имущество ·
Комната общей площадью 30,5 кв. м, кадастровый (или условный) номер 52:21:0000095:1291, назначение - жилое. Местоположение: Нижегородская обл., г. Дзержинск, ул. Пожарского, д. 3, кв. 9, ком. 533, 535, этаж 5
Текущая цена1 922 000 ₽
Начальная1 922 000 ₽
РегионНижегородская область
До торгов31 день до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Объект после пожара: расчистка участка и снятие сгоревшего дома с кадастрового учёта — цена ниже аналогов.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
7 508 700 ₽
) 180, состоящей из 2 комнат, расположенной на 5 этаже, общей (проектной) площадью 55,9 кв
Нижегородская область
1 350 000 ₽
1/15 доля квартиры в Нижнем Новгороде
Нижегородская область
−7%1 422 900 ₽
Ленинградское, дом 94, корпус 1, квартира 50, комната 1, Площадь: 26 м2, вид права, доля в
г. Москва
10 948 500 ₽
1-комнатная квартира, назначение — жилое, общей площадью 39,1 кв.м. ,расположенное по адре
г. Москва
9 315 000 ₽
Квартира 45 кв. м
г. Москва
11 745 000 ₽
Жилое помещение квартира площадью 38,6 кв. м.
г. Москва
14 415 916 ₽
Квартира в Москве, 61 кв.м, 3 комн.
г. Москва
19 337 045 ₽
. 592, количество комнат 2, общая площадь 64.8 кв.м., этаж 4 кадастровый номер 77:17:01201
г. Москва