Арестованное имущество ·
Нежилое здание общей площадью 462,5 кв. м, кадастровый номер 38:36:000021:27281, местоположение: г. Иркутск, ул. Трилиссера, стр. 48-б.
Текущая цена37 561 000 ₽
Начальная37 561 000 ₽
РегионИркутская область
До торгов31 день до торгов
ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.
К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
2 314 550 ₽
:120101:306, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -
Иркутская область
496 108 ₽
Нежилое здание (магазин) площадью 64 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этаже
Иркутская область
4 459 113 ₽
… Лот №1 - Квартира 55.6 кв.м. г. Ангарск. В залоге у АО «АЛЬФА-БАНК».
Иркутская область
📉 −30%
226 295 ₽ 323 279 ₽
Здание в Иркутской обл., 36 кв.м.
Иркутская область
59 303 ₽
Нежилое помещение с кадастровым номером 38:31:000008:1922, площадь 17,10 кв. м (номер на п
Иркутская область
10 632 000 ₽
Вид объекта недвижимости - Здание Кадастровый номер 38:36:000016:1451 Дата присвоения када
Иркутская область
📉 −32%💰 Маржа 500k+
68 000 000 ₽ 100 000 000 ₽
🔥 Выгода: до 32 000 000 ₽
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС.Крупный ПСК (Производственно-Складской Комплекс 2953,6 м2 с ЗУ 20252 м2)
Иркутская область
68 208 ₽
Нежилое помещение с кадастровым номером 38:31:000008:1921, площадь 19,6 кв. м (номер на по
Иркутская область