Банкротство · публичное предложение
Здание нежилое, кадастровый номер: 01:05:3102004:421, площадь: 11, местоположение: Республика Адыгея (Адыгея), Тахтамукайский р-н, снт Красная Звезда
Текущая цена603 450 ₽
Начальная670 500 ₽
Снижение−10%
РегионРеспублика Адыгея
ПлощадкаАльфалот
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −10% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
👀 В тренде
200 400 ₽
на первом этаже, справа от входа в магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.
Алтайский край
👀 В тренде
60 900 ₽
магазин женской одежды «EllenKloss») в рабочие дни с 9.00 до 18.00, а также по телефону ….
Алтайский край
👀 В тренде
86 400 000 ₽
спокойствия: закрытая охраняемая зона, консьерж-сервис, благоустроенные внутренние простра
г. Москва
👀 В тренде
99 000 000 ₽
, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Московский пр., д. 135, лит. А (с перечнем
г. Санкт-Петербург
🔥 −80%💰 Маржа 500k+
727 414 ₽ 3 637 073 ₽
🔥 Выгода: до 2 909 659 ₽
площадь 829 кв м , вид разрешенного использования : для обслуживания и эксплуатации объект
Калужская область
👀 В тренде
33 600 000 ₽
(местоположение): Мурманская обл., Кольский р-н, г. Кола, Кильдинское ш., д. 16, сооружени
Мурманская область
👀 В тренде
500 000 ₽
Здание (Магазин)
Республика Карелия
👀 В тренде
910 000 ₽
разрешенного использования для эксплуатации и обслуживания нежилого зда-ния (магазин); Зда
Новосибирская область