Банкротство · публичное предложение
Нежилое помещение 32.9 кв.м., гараж кадастровый номер 74:33:0000000:4077, по адресу:Челябинская область, г Магнитогорск, ГСК Мост, гараж 373.Совместно нажитая собственность с супругой должника
Текущая цена237 060 ₽
Начальная395 100 ₽
Снижение−40%
РегионЧелябинская область
ПлощадкаОбщество с ограниченной ответственностью «АУКЦИОНПРО»
📉 −40%
Публичное предложение: цена снижается по графику, выигрывает первая заявка не ниже цены текущего этапа. Важно понять, на каком этапе заходить и не «сливают» ли лот своему покупателю — это есть в нашем разборе.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Совместная собственность супругов — проверить согласие/выделение доли.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −40% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.
Похожие лоты
📉 −40%👀 В тренде
129 600 ₽ 216 000 ₽
нежилое помещение (гараж), кадастровый номер: 74:32:0405004:190, площадь: 33.2 кв.м., адре
Челябинская область
📉 −40%👀 В тренде
78 435 ₽ 130 725 ₽
Гараж, площадью 8,3 кв.м., расположенный по адресу: ГСК Автомобиль 1 КГС, пом. №668, том №
Челябинская область
📉 −40%👀 В тренде
54 810 ₽ 91 350 ₽
Гараж, площадью 10,9 кв.м., расположенный по адресу: Челябинская область, г Магнитогорск,
Челябинская область
👀 В тренде
486 000 ₽ 540 000 ₽
Гараж в Челябинске, 36,5 кв.м.
Челябинская область
518 400 ₽ 576 000 ₽
Гараж, кадастровый номер: 74:33:1313001:88
Челябинская область
63 000 ₽
Гараж в Магнитогорске, 19,2 кв.м.
Челябинская область
100 980 ₽
Гараж в Челябинской обл., 22,2 кв.м.
Челябинская область
383 400 ₽
Гараж, площадью 19,4 кв.м., кадастровый номер: 74:25:0305038:642, и земельный участок под
Челябинская область