Банкротство · публичное предложение
Идёт приём заявок
1/5 доля комнаты в Энгельсе
Лот № 7211920 · Межрегиональная электронная торговая система
Текущая цена117 059 ₽
Начальная130 066 ₽
Ниже начальной−10%
РегионСаратовская область
До торгов31 день до торгов
⏳ Загружаем полную карточку с площадки: даты, задаток, график снижения, документы — обновится сама через минуту.
Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки
Продаётся доля в праве собственности, а не объект целиком: сособственники могут претендовать на преимущественный выкуп (практика после Постановления КС № 23-П противоречива), перепродать сложно.
Квартира: долги по капремонту переходят новому собственнику (ч. 3 ст. 158 ЖК) — запросить справку фонда капремонта.
Продажа имущества банкрота не облагается НДС (пп. 15 п. 2 ст. 146 НК): плательщику НДС нечего принять к вычету, а при перепродаже он начислит НДС на всю цену.
Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.
Налог при перепродаже раньше минимального срока: доход берут не ниже 70% кадастровой стоимости (п. 2 ст. 214.10 НК) — проверить кадастровую в выписке ЕГРН.
Публичное предложение: цена снижается по графику, уже −10% от начальной. Важно, на каком этапе заходить и нет ли признаков «слива».
Начальная цена — оценка управляющего, а не рынок. Выгоду покажет проверка: рыночная цена в регионе, документы, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.
Похожие лоты
2 644 000 ₽
Квартира, общей площадью 43,3 м2, адрес: РОССИЯ, обл Саратовская область, г Саратов, ул им
Саратовская область
9 879 988 ₽
Помещение (квартира), назначение: жилое, общая площадь 83 кв. м, кадастровый номер: 64:48:
Саратовская область
84 960 ₽
1/5 доля комнаты в Саратове
Саратовская область
600 000 ₽
1/3 доля комнаты в Саратовской обл.
Саратовская область
1 012 500 ₽
1/2 доля квартиры в Саратове
Саратовская область
298 800 ₽
Жилое помещение с кад. номером: 64:34:260507:314
Саратовская область
970 200 ₽
1/4 доли в праве на жилое помещение, расположенный по адресу Саратовская область, р-н База
Саратовская область
648 000 ₽
Жилое помещение с кад. номером: 64:34:260507:313
Саратовская область