нежилое помещение (машиноместо, Подвал № 2) пл.39,8кв.м по адресу: г.Москва, наб

Арестованное имущество ·

нежилое помещение (машиноместо, Подвал № 2) пл.39,8кв.м по адресу: г.Москва, наб.Академика Туполева, д.15, к/н 77:01:0003006:5321

Текущая цена3 537 400 ₽

Начальная3 537 400 ₽

Регионг. Москва

ПлощадкаTORGI.GOV.RU - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов

Экспресс-проверкабесплатно, по открытым данным карточки

Подвал или цоколь в жилом доме: если там общедомовые трубы и узлы, жильцы могут через суд признать помещение общим имуществом (ст. 36 ЖК). Проверить по техплану и на осмотре; учесть затопления и вентиляцию.

Торги приставов (229-ФЗ): снижения до рубля нет — повторные торги идут на 15% дешевле (ч. 2 ст. 92), потом имущество предлагают взыскателю; ограничения снимает пристав отдельным постановлением.

К заявке на торги приставов нужна декларация о соответствии п. 5 ст. 449.1 ГК (не должник, не работник организатора и т. п.).

Торги и сделку можно оспорить в течение года (ст. 449 ГК), сделки должника — за 3 года до банкротства: держать документы и не вкладываться в ремонт до регистрации.

Должник может оспорить оценку пристава (ст. 85 229-ФЗ) — тогда торги приостанавливают или отменяют даже после оплаты. Проверить у организатора и в суде, нет ли такого иска.

Имущество должника по исполнительному производству: участвует сам покупатель со своей ЭЦП, на повторных торгах цена ниже на 15%.

В полном отчёте ещё: рыночная цена в регионе, документы лота, история торгов и управляющего, налоги, тариф площадки и максимальная ставка.

Проверить лот — 490 ₽ → Купить через агента

В разборе: рыночная цена в регионе, документы лота, ловушки (доля, аренда, обременения, прописанные), налоги, расходы площадки и максимальная ставка. Отчёт за ~30 минут.

Карточка торгов на площадке ↗ · Лот на торги-россии.рф ↗